Türkiye’nin Artan Kira Krizi: %25 Sınırının Kaldırılması
Türkiye’de derinleşen konut krizi, 2022’de geçici bir önlem olarak yürürlüğe giren %25’lik kira artış sınırına ve 2023’te başlatılan zorunlu arabuluculuk sistemine rağmen devam ediyor. Bu önlemler sorunu çözmekte yetersiz kalmış ve ev sahibi-kiracı arasındaki davalar mahkemeleri kilitlemiştir.
Kira Artış Sınırının Kaldırılması
1 Temmuz 2023 tarihi itibariyle %25’lik kira artış sınırı sona erecek ve eski uygulama geri gelecektir. Kira artışları, yıllık tüketici fiyat endeksi ve yurt içi üretici fiyat endeksi ortalaması alınarak yapılacaktır. Uzmanlar bu değişikliğin piyasayı önemli ölçüde etkilemeyeceğini, ancak ev sahiplerinin kira tespit davalarıyla gündeme gelmeye devam edebileceğini belirtmektedir.
Konut Piyasasının Dengeye Oturması
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, kirada %25 sınırının kaldırılmasının piyasanın birkaç yıl içinde dengelenmesine yol açacağını belirtmektedir. Kira tahliye davalarında hızlı bir azalma beklenirken, kira tespit davaları bir süre daha devam edebilir.
Konut Krizinin Çözümü
Barınma krizinin çözümü için iktidarın harekete geçmesi gerekmektedir. Bu kapsamda, kiralanabilir konut sayısının artırılması, kiralık sosyal konutların yaygınlaştırılması ve bölgesel rayiç kira bedeli uygulamasının devreye alınması önerilmektedir.
Gayrimenkul Hukukçusunun Görüşü
Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, %25’lik kira artış sınırının 2022’de uygulanmasının yerinde olduğunu, ancak 2023’te mal sahiplerini mağdur etmeye başladığını vurgulamaktadır. Sınırın kaldırılmasını piyasanın dengelenmesi açısından olumlu bir karar olarak değerlendiren Kezer, kiralık konutların artırılması ve sosyal konutlara ağırlık verilmesi gerektiğini savunmaktadır.
Türkiye’nin konut krizi, %25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla yeni bir döneme giriyor. Piyasanın düzelmesi için birkaç yıllık bir geçiş süreci öngörülürken, konut krizinin kapsamlı çözümü için iktidarın adımlar atması beklenmektedir.
Trendyol Süper Lig ekiplerinden Corendon Alanyaspor ve Atakaş Hatayspor, Erzurum kampındaki hazırlık maçında 1-1 berabere kaldı. İki takım, yeni sezon hazırlıkları kapsamında kamp yaptıkları Yüksek İrtifa Kamp Merkezi’nde karşılaştı. Sağanak altında oynanan müsabakada goller, ikinci yarıda geldi. Corendon Alanyaspor’un Pione Sisto’yla bulduğu gole Atakaş Hatayspor, Armin Hodzic’le karşılık verdi. Müsabaka,...
Borsalarda Haftalık Performans BIST 100 endeksi, hafta boyunca en düşük 9.733,35 ve en yüksek 10.193,88 seviyelerini gördü. Haftayı önceki haftaya göre %5,40 değer kaybederek 9.907,38 puandan kapattı. Altın Piyasası Kapalıçarşı’da 24 ayar külçe altının gram satış fiyatı %0,92 artarak 2.619 TL’ye yükseldi. Cumhuriyet altınının fiyatı da %1,11 artışla 17.310 TL’ye...
Türkiye, Uluslar Ligi’nde ilk maçını Galler ile golsüz berabere tamamladıktan sonra, 9 Eylül Pazartesi günü İzlanda ile karşılaşacak. Maç, İzmir Gürsel Aksel Stadyumu’nda TSİ 21.45’te başlayacak ve TV8’den canlı yayınlanacak. Türkiye, İzlanda’nın ardından sırasıyla Karadağ, İzlanda, Galler ve Karadağ ile karşılaşacak.YAZI ARASI REKLAM ALANI
İYİ Partinin Afyonkarahisar Kampı: Yenilenme ve Özeleştiri İYİ Parti, “Yüklenmeyen Yükler” sloganıyla Afyonkarahisar’da bir kampa girdi. İYİ Parti Genel Başkanı Murat Yüksel, açılış konuşmasını yaptığı kampta özeleştiri yapılacağını duyurdu. “Geçmişi geride bırakıp, kendimize dürüstçe bakmanın zamanı geldi. Birbirimize ayna tutmalıyız. Geçtiğimiz yıl kongre yaparken özeleştirimizi henüz gerçekleştirememiştik. Şimdi burada, büyük...
Kayıt Dışılıkla Mücadelede Teknolojinin Gücü Kayıt dışılıkla mücadelede, teknolojinin sunduğu imkanlar değerlendirilecek. Vergi kayıp ve kaçağını önlemek, vergi adaletini sağlamak ve gönüllü uyumu teşvik etmek için ileri analiz teknikleri ve araçları kullanılacak. Risk Odaklı Denetimler Kayıt dışı istihdam ve ücretle mücadelede, veri analizi temelli risk odaklı denetimler artırılacak. Potansiyel riskler...
Muğla’da Göçmen Kaçakçılığı Operasyonu Bodrum, Milas, Marmaris ve Datça’da düzenlenen operasyonlarda, göçmen kaçakçılığı yapan 22 şüpheli yakalandı. Bu kişilerden 20’si tutuklanırken, 2’si adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı. Operasyonlarda, kaçakçıların kullandığı 2 kamyonet ve 7 otomobil ele geçirildi. Bu araçlara toplam 57.951 TL para cezası uygulandı. Muğla İl Jandarma Komutanlığı, göçmen...