Yeni Kira Masrafları
İstanbul’da metrekare başına kira fiyatları ortalama 233,3 TL seviyesinde. Bu da 3+1 bir daire için yaklaşık 25.000 TL aylık kira bedeli anlamına geliyor. Taşınırken ilk kira peşin ödeneceği için bu miktar, ilk büyük ödeme olacaktır.
Yasal olarak ev sahipleri en fazla üç aylık kira bedeli kadar depozito talep edebilirler. Ancak piyasada yaygın olarak bir veya iki aylık depozito istenmektedir. İki aylık depozito talep edilmesi durumunda, kiracı 50.000 TL ödeme yapması gerekir.
Emlakçılar, kiralama hizmeti karşılığında bir aylık kira bedeli + KDV talep ediyorlar. 25.000 TL kira bedeli üzerinden hesaplandığında, emlakçı komisyonu 30.000 TL’ye kadar çıkabilir.
Ev taşıma hizmetleri de taşınma sırasında önemli bir masraf kalemidir. 3+1 bir evin yakın ilçeler arasında taşınması ortalama 25.000 TL’ye mal olurken, mesafe arttıkça bu rakam 30.000 TL’ye kadar yükselebiliyor.
İkinci el bir eve taşınıldığında birtakım tadilatlar gerekebilir. Boya, badana ve ufak tadilatlar için 20-30.000 TL’lik bir bütçe ayrılabilir. Kapsamlı tadilatlar söz konusu olduğunda bu masraflar daha da artabilir.
Küçük bir eve geçenler veya kentsel dönüşüm nedeniyle geçici bir süreliğine kiraya çıkacak olanlar, eşyalarını depolamak için depo kiralayabilirler. Aylık ortalama depolama ücretleri eşya yoğunluğuna göre değişse de genellikle 5-6.000 TL civarındadır.
Tüm bu masraflar göz önüne alındığında, İstanbul’da yeni bir eve taşınmak ciddi bir finansal yük yükleyebilir. Taşınma kararını verirken bu maliyetleri dikkatlice hesaplamak çok önemlidir.
