Türkiye’nin Artan Kira Krizi: %25 Sınırının Kaldırılması
Türkiye’de derinleşen konut krizi, 2022’de geçici bir önlem olarak yürürlüğe giren %25’lik kira artış sınırına ve 2023’te başlatılan zorunlu arabuluculuk sistemine rağmen devam ediyor. Bu önlemler sorunu çözmekte yetersiz kalmış ve ev sahibi-kiracı arasındaki davalar mahkemeleri kilitlemiştir.
Kira Artış Sınırının Kaldırılması
1 Temmuz 2023 tarihi itibariyle %25’lik kira artış sınırı sona erecek ve eski uygulama geri gelecektir. Kira artışları, yıllık tüketici fiyat endeksi ve yurt içi üretici fiyat endeksi ortalaması alınarak yapılacaktır. Uzmanlar bu değişikliğin piyasayı önemli ölçüde etkilemeyeceğini, ancak ev sahiplerinin kira tespit davalarıyla gündeme gelmeye devam edebileceğini belirtmektedir.
Konut Piyasasının Dengeye Oturması
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, kirada %25 sınırının kaldırılmasının piyasanın birkaç yıl içinde dengelenmesine yol açacağını belirtmektedir. Kira tahliye davalarında hızlı bir azalma beklenirken, kira tespit davaları bir süre daha devam edebilir.
Konut Krizinin Çözümü
Barınma krizinin çözümü için iktidarın harekete geçmesi gerekmektedir. Bu kapsamda, kiralanabilir konut sayısının artırılması, kiralık sosyal konutların yaygınlaştırılması ve bölgesel rayiç kira bedeli uygulamasının devreye alınması önerilmektedir.
Gayrimenkul Hukukçusunun Görüşü
Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, %25’lik kira artış sınırının 2022’de uygulanmasının yerinde olduğunu, ancak 2023’te mal sahiplerini mağdur etmeye başladığını vurgulamaktadır. Sınırın kaldırılmasını piyasanın dengelenmesi açısından olumlu bir karar olarak değerlendiren Kezer, kiralık konutların artırılması ve sosyal konutlara ağırlık verilmesi gerektiğini savunmaktadır.
Türkiye’nin konut krizi, %25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla yeni bir döneme giriyor. Piyasanın düzelmesi için birkaç yıllık bir geçiş süreci öngörülürken, konut krizinin kapsamlı çözümü için iktidarın adımlar atması beklenmektedir.
Yeni Opel Movano: Ergonomik Kokpit, Geniş Yük Hacmi ve Güçlü Motorla Ticari Hayatın Vazgeçilmezi Yeni Opel Movano, tamamen yenilenen ergonomik kokpitiyle sürücülere konforlu ve çok yönlü bir çalışma ortamı sunuyor. Yeniden tasarlanan kokpitte, isteğe bağlı olarak sürücüye tüm önemli bilgileri dijital ve kişiselleştirilebilir bir şekilde sunan 7 inçlik renkli bir...
Arap Birliği Gazze ve Batı Şeria İçin Olağanüstü Toplantı Düzenliyor Arap Birliği, İsrail’in Gazze Şeridi’ndeki saldırılarını ve Batı Şeria’daki yasa dışı yerleşim birimlerini genişletme planlarını görüşmek için yarın daimi temsilciler düzeyinde olağanüstü bir toplantı düzenleyecek. Toplantı, İsrail’in Filistin halkına yönelik devam eden saldırıları ve bağımsız bir Filistin devletinin kurulmasını engellemeye...
ABD, İsviçre ve Kanada’dan araştırmacılar, iklim değişikliğinin Dünya’nın dönüş hızını yavaşlatarak günleri uzattığını tespit etti. “Proceedings of the National Academy of Sciences” dergisinde yayımlanan araştırmada bilim insanları, Dünya yüzeyinde 1900’den sonra meydana gelen kütle değişimlerinin gözlemlerini ve bilgisayar ortamında yeniden yapılandırmalarını kullanarak Grönland ve Antarktika’daki buz tabakalarının erimesinin gezegenin dönüş...
Beşiktaş, Brezilya’nın Internacional takımından Wesley Ribeiro Silva’nın transferi için teklifte bulundu. Takvim gazetesinin Globo’dan derlediği haberlere göre, Beşiktaş, Wesley için 7 milyon Euro teklif etti ancak Internacional bu teklifi reddetti. Internacional, Wesley’in ekonomik haklarının yüzde 50’sine sahip ve Beşiktaş’ın teklif ettiği 3,5 milyon Euro’luk tutarı yeterli bulmadı. Brezilya ekibi, 31...
Erol Haydaroğlu’nun Hikayesi 1948’de Çankırı’da dünyaya gelen Erol Haydaroğlu, çocukluk hayali olan askerliği seçti. Kuleli Lisesi ve Harp Okulu’ndan 1969’da Tankçı Teğmen olarak mezun oldu. İlk görev yeri, Ankara Etimesgut Zırhlı Birlikler Tümen Komutanlığı’ydı. Üsteğmenliğe burada terfi etti. 1974’ün 18 Temmuz’unda, Geçici görevle Gaziantep Islahiye’deki 39. Zırhlı Tümene tayin olduğunu...
Hamster Kombat “Hamster Kombat” hakkındaki aramalar, günlük şifre ve kombolar için hızla artıyor. Kripto para oyunu olan Hamster Kombat, günlük şifre aracılığıyla oyuncularına küçük hediyeler dağıtıyor. 27 Temmuz 2024 tarihli şifre de duyuruldu. Mors alfabesiyle yazılışı da açıklandı. Haftanın altıncı gününde bu şifreyi kullanan oyuncular, işlemleri tamamladıktan sonra ödüllerini alabilirler....