Arsa Fiyatlarının Artması ve Ekonomik Etkileri
Arsa maliyetleri arttı ve İstanbul’daki arsa fiyatları Avrupa’nınkiyle karşılaştırıldığında çok daha yüksek seyrediyor. Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik’e göre İstanbul’un metrekare başına düşen insan sayısı diğer ülkelere kıyasla %20 daha fazla.
Arsa maliyetleri iki şekilde söz konusu: inşaat için kullanılan arsalar ve küçük ölçekli şehirler dışındaki araziler veya ev yapılmaya uygun yerler. Bu iki kesimdeki talep de arttı ve konut fiyatlarına yansıyor.
Fiyatların düşmesi ve çözüm için devlet ait arazilerin kamu kurumlarıyla veya özele iade edilerek düşük arazi maliyetli konut üretimi sağlanması gerekiyor.
